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深耕中国市场 智选假日酒店逐步进入三四线城市

作者:时间:2018-10-02 07:59浏览:

  本报记者 李晓红

  “从发达国家的中端酒店比例来看,国内中端酒店市场有巨大的发展潜力和空间。现在,中国整个酒店市场呈现出杠铃型,经济型酒店和高端酒店占比非常大,中端酒店占比相对较小。”洲际酒店集团大中华区智选利来国际w66假日酒店副总裁邱尤在接受中国经济时报记者采访时表示。

  在近日智选假日酒店北京(楼盘)投资品鉴会上,邱尤介绍,截至八月底,定位于中端精选服务类品牌的智选假日酒店在大中华区已有121家开业酒店,其中约两成采用的是特许经营模式。而在建的163家智选假日酒店中,有六成采用特许经营模式。智选假日酒店在特许经营模式的加持下,正不断扩大其版图,深入更多三四线城市。

  布局旅宿市场

  “近两年,洲际酒店集团在中端品牌发力较猛,但仍是侧重稳健发展,在数量增长上没有去追逐规模扩张,而是注重品质第一。未来几年,也将迎合这个大市场的发展趋势,注重品质,聆听业主需求,平衡优质发展。”邱尤表示。

  邱尤强调,北上广深肯定永远都是重点布局的城市,其商务需求非常大,回报、房价空间等比较高。而旅游住宿市场迎合国内旅游开始飞速发展,智选假日酒店除了适合商旅之外,也适合一些小规模的旅游,因此,在一些旅游目的地,像拉萨、稻城亚丁、张掖、千峡湖、峨眉山(楼盘)等都有智选假日酒店的身影,也非常适合休闲旅游者的出行需求。

  邱尤告诉记者,随着国内旅游人数的增加,新兴旅游目的地不断出现,智选假日酒店也加快在景区的布局,接下来,智选假日酒店会出现在更多的旅游目的地。品牌总的发展方向将会迎合国家大的发展战略,比如“一带一路”、高铁网络铺开、八横八纵、大湾区等重点经济区的发展,这些都为中端酒店市场提供了很好的战略布局指引,尤其是高铁,因为高铁不仅仅改变了出行方式,也改变了很多城市的功能,这对智选假日酒店发展也是非常好的支持。

  随着市场需求的转变,中国的酒店行业也面临着转型升级,尤其是体量和需求都十分可观的中端酒店。那么,智选假日酒店如何在日渐激烈的竞争中去分一杯羹?

  邱尤认为,洲际酒店集团是首批进入中国市场的国际酒店集团之一,智选假日酒店是中档精选服务类酒店里面首批出现的一个品牌,自2004年进入中国市场以来一直保持领先地位,并已经沉淀了品牌特色、运营体系、支持模式。洲际酒店集团进入中国市场30多年来,与中国的业主建立了良好互信的合作关系,在此基础上,智选假日酒店大中华区的管理团队都是本土团队,100%的本土人才,更利于品牌在中国生根落地。这一切都为智选假日酒店保持市场领先地位保驾护航。

  特许经营模式助力品牌落地

  为何洲际酒店集团要在华先对智选假日酒店推出特许经营模式?邱尤指出,洲际酒店集团在全球是领先的特许经营商,尤其在美国市场,大部分酒店都是采用特许经营模式,其中2000多家智选假日酒店几乎全部是特许经营。中国市场经过数十年的发展,市场的供需、业主成熟度和消费结构都发生了变化,委托管理模式已不能完全满足外资酒店品牌在华的发展需求,特许经营模式便逐渐被引入市场。而智选假日酒店的运营体系不复杂,规模也属于中等,就便于进行标准化、规模化设计,也能让业主积极参与,一起去运营这个品牌酒店。

  邱尤强调,特许经营模式有一个关键点,即是如何确保业主在建造酒店时,通过集团支持确保酒店的标准化、品牌一致性。此外,人才培养是个需要持续投入的工作,智选假日酒店推出了很多人才培训计划,以及定期考核和相应薪酬对应的方案,以确保这个模式成功。

  “今年是智选假日酒店进入中国市场的第15个年头,也是开放特许经营的第3个年头,一路走来我们依托国际品牌的品质保证在中端酒店市场保持着领先地位,特许经营模式的推出加速了品牌深入各个市场,并将国际标准带入更多三四线城市。事实证明,这一模式也通过了市场的考验,得到了广大业主的青睐。自2016年推出特许经营模式后,我们平均每周新签约1家智选假日酒店,我相信这一模式也将成为未来的一个主流和趋势。”邱尤表示。

  

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